Expropriate Deutsche Wohnen & Co. -kyltti näkyy mielenosoituksessa, jossa vastustetaan korkeita vuokria. Arkistokuva: Paul Zinken/dpa.
Saksan liittokansleri Friedrich Merzin johtama konservatiivinen hallitus pyrkii estämään Berliinin mahdollisen vasemmistohallinnon suunnitelman, jonka mukaan kymmeniä tuhansia asuntoja otettaisiin haltuun kaupallisilta vuokranantajilta pääkaupungin karkaisevien vuokrien hillitsemiseksi, dpa kertoo.
Aiheeseen liittyvät julkaisut
Sisäministeri Alexander Dobrindt ajaa uutta liittovaltion lainsäädäntöä, joka asettaisi merkittäviä esteitä kaupunkivaltion suunnitelmille tuoda suuri osa Berliinin asuntokannasta julkiseen omistukseen.
”Selitämme sijoitussuojalain avulla, että vasemmiston mielivaltainen nationalisointiinto on perustuslain vastaista”, Dobrindt totesi Bild-lehdelle sunnuntaina julkaistuissa kommenteissaan.
Vasemmistopuolue, joka voitti Berliinin aluevaalit viime kuussa, aikoo tuoda julkiseen omistukseen noin 160 000 asuntoa vuoden 2021 kansanäänestyksen mukaisesti, jossa Berliinin enemmistö kannusti suurten kiinteistökehittäjien määräystä vuokrahintojen hillitsemiseksi.
Puolue, joka pyrkii nimeämään Berliinin pormestarin ensimmäistä kertaa, aloittaa todennäköisesti muodolliset koalitio-neuvottelut Vihreiden ja sosidemokraattisen puolueen (SPD) kanssa marraskuussa.
Suunnitelmat ovat saaneet Merzin konservatiiveilta kovan vastustuksen liittovaltion tasolla, mikä luo pohjan konfliktille liittohallituksen ja Berliinin todennäköisen seuraavan hallituksen välille.
Ehdotetun järjestelyn mukaan viiden yrityksen, joilla on kullakin yli 10 000 asuntoa Saksan pääkaupungissa, olisi pakotettava myymään kaikki kyseisen kynnyksen ylittävät asunnot yhteensä 16 miljardin euron (17,7 miljardin dollarin) arvosta.
Sisäministeri Dobrindtin lainsäädäntö pyrkii vaikeuttamaan tätä, Bildin raporttien ja hänen ministeriönsä dpa:lle vahvistamien tietojen mukaan.
Suunnitelman mukaan asuntojen määräys olisi mahdollista vain, jos aluehallinto voi osoittaa, että se on käyttänyt kaikki muut mahdolliset keinot asuntokriisin torjumiseen, mukaan lukien uudet investoinnit ja tuet asuntorakentamiseen.
Jos näin on, julkiseen omistukseen otettavista asunnoista on maksettava käteisellä, mikä tarkoittaa, että niitä ei voi rahoittaa lainoilla, ja markkina-arvolla asiantuntijaluvauksen mukaisesti.
Jos liittovaltion lainsäädäntö hyväksytään, se voi tehokkaasti torpata Berliinin määräysyrityksen. Kaupungin todennäköisen seuraavan hallituksen suunnittelema 16 miljardin euron summa on arveltu olevan alle markkina-arvon, ja Berliinin tunnetusti kuormitetut talousvarat tekisivät käteisostosta erityisen vaikean.
Vasemmistopuolueen varajohtaja Luigi Pantisano syytti Dobrindtia ja koko Saksan hallitusta asettumassa suurten kiinteistöyhtiöiden osakkeenomistajien puolelle Berliinin vuokralaisten sijaan.
”Tällainen laki ei kestäisi liittovaltion perustuslakituomioistuimessa”, hän sanoi ja lisäsi, että SPD:n, liittohallituksen kumppanin, on nyt valittava, kumman puolella se on: ”vuokramafiante” vai vuokralaisten.
